Кредит под залог

Страхование имущества, жизни и ценных бумаг: все это можно использовать в качестве залога по кредиту. Но что именно подразумевается под залогом? Какие есть гарантии? А что понимается под «ипотечной защитой»?


Когда вы берете ссуду, банк хочет защитить себя, чтобы действительно вернуть деньги. Для этой цели требуется «залог»: это ценные объекты, земля или документы, к которым банк может получить доступ, если вы не можете выплатить ссуду.
Подобные действия предназначены для обеспечения надлежащего погашения кредита и, в большинстве случаев, только позволяет подтвердить финансирование.
Самая распространенная гарантия — залоговое удержание банков в земельной книге. Это обеспечивает безопасность ссуд на недвижимость для банков и строительных обществ.
Помимо ипотечного обеспечения, существуют также ценные бумаги, золото, страхование жизни и переуступка дебиторской задолженности и заработной платы в качестве обеспечения финансирования.
Чем выше качество обеспечения ссуд, тем меньше требуется собственного капитала.
Чем ниже соотношение ссуды к стоимости ссуд на недвижимость, тем ниже ссудные ставки.
1) Заявления о заработной плате
В некоторых случаях долги других лиц используются в качестве залога. Это также называется «уступкой» требований.
Заявления о заработной плате могут служить залогом.
2) Золото и ценные бумаги в качестве залога
С ломбардной ссудой вы получаете деньги под залог движимых ценностей. Существуют разные ломбардные кредиты: самый дорогой вариант — это ссуда на золото в ломбардах, которая предназначена только для краткосрочного перехода на несколько месяцев и которую следует использовать только в крайнем случае.
3) Обеспечение по кредиту на недвижимость: залог по ипотеке
Ипотечное обеспечение является обычным явлением для жилищных кредитов — залогом служит само имущество. Поскольку недвижимость всегда находится на одном и том же месте и не может быть взята в залог, как в случае с кредитованием золота, залог идентифицируется с помощью соответствующих документов в земельной книге.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector